Перепланировка при ремонте квартиры
Перепланировка при ремонте квартиры

Ремонт квартиры перепланировка

Ремонт квартиры в современном стиле, включает определение основной концепции благоустройства дома и предусматривает перепланировку. Чаще всего это касается капитального ремонта помещения, чем косметического или выполнения текущего ремонта. Ваши фантазии и мечты, могут быть изменены, если Вы будете знать ограничения и возможности решений, которые закреплены на законодательном уровне.

    Перепланировка квартиры – нельзя нарушать устойчивость (прочность) несущих стен

    В проекте на квартиру указаны несущие стены, которые нельзя трогать при перепланировки помещения. При неясности, следует уточнить или согласовать перепланировку. На схеме (технический паспорт квартиры), такие стены чаще всего выделены специально отмеченными штриховыми толстыми линиями. Визуально можно определить по таким критериям. Несущие стены имеют большую толщину, чем остальные. Они могут граничить с лестничной клеткой, разделять соседние квартиры, быть наружными стенами.

    Ремонт квартиры перепланировка     Ремонт квартиры перепланировка

    При этом, подразумевается не только физическое изменение (снос, вырез) стены, но и возможность увеличить нагрузку на данную поверхность (сверх допустимых критериев). Данные самостоятельные изменения, могут ставить под угрозу жизнь проживающих жильцов, не только вашей квартиры, но и всего дома.

    Перепланировка квартиры – нельзя изменять общедомовые коммуникации

    Например, чаще всего самостоятельные мастера выносят радиаторы обогрева в застекленные балконы и лоджии, что нельзя делать по закону о перепланировке. Вода в трубах будет прогреваться меньше, следовательно, дом будет отапливаться хуже. Это касается только общедомовых коммуникаций. Или теплый пол, от общедомовой системы отопления и водоснабжения.
    Ремонт квартиры перепланировка

    Перепланировка квартиры – нельзя переносить водяные стояки и газовые трубы, нарушать или демонтировать вентиляцию

    Для изменения вышеуказанных направлений (если это Вам необходимо), следует получить разрешение от инженерных служб, с которыми Вы согласуете свой будущих проект и ихние возможности. В определенный промежуток времени, по квартирам обходят представители инженерно-технической службы, для проверки эффективности работы газовыводов, дымовыводов, системы вентиляции. Поэтому, сначала лучше согласовать, и после не переживать за проверку. Совет, при разработке проекта перепланировки данного момента, следует учитывать, что не будет ухудшены параметры работы оборудования.

     Ремонт квартиры перепланировка    Ремонт квартиры перепланировка

    Перепланировка квартиры – нельзя создавать комнаты меньше 8 метров или помещения без освещения

    Хочу дополнить данный запрет, и тем, что нельзя увеличивать нежилую площадь помещения за счет жилой. Например, мы не рекомендуем сделать коридор больше за счет присоединения комнаты.

    Перепланировка квартиры – нельзя переносить санузел

    Харьков,
    переулок Театральный, 4
    066 817 35 23
    098 802 55 93

    Наша компания «Ваш Фасад Харьков» при переносе санузла (желание заказчика), учитывает возможность переноса или расширения санузла в пределах дополнительных помещений (кладовых, коридоров, прихожих и т.д.). Мы никогда не размещаем санузлы (это запрещено) над кухнями и жилыми комнатами.

    От нельзя, переходим к приятному – Можно. Однако, и здесь есть моменты, которые следует согласовывать с вышестоящими инстанциями.

    Перепланировка квартиры – можно работать (даже убирать) ненесущие стены

    Выполняя ремонт квартиры, в процессе перепланировки можно переносить, демонтировать стены, которые не являются несущими. Учитывайте только допустимые нагрузки (толщина таких стен меньше), которые можно взять из характеристик технической документации.

    Ремонт квартиры перепланировка     Ремонт квартиры перепланировка

    Перепланировка квартиры – можно соединить лоджию и комнату

    Данный момент перепланировки – самый популярный при ремонте квартиры. Учитывать, что радиатор нельзя выносит на лоджию, большинство заменяет его электрическим.
    Ремонт квартиры перепланировка     Ремонт квартиры перепланировка

    Перепланировка квартиры – можно джакузи или расширить санузел

    По указанной выше схеме, за счет прилегающих помещений (кладовки, коридоры, прихожие и т.д.) мы создаем настоящий «морской оазис» в квартире, дизайн ванной комнаты -  http://vash-fasad.com.ua/gallery/design/bathroom.html. Не уменьшайте только жилые комнаты и кухню. Выбирать джакузи, следует из характеристик нагрузки на пол (перекрытие) между этажами. Ведь, пределу прекрасного нет, а характеристики следует соблюдать.

    Примеры выполненных работ в разделе «Дизайн интерьера»

    Перепланировка квартиры – можно изменять системы водоснабжения и газоснабжения

    Первое – согласование с инженерно-техническими службами. Второе – фирма, компания, предлагающая услуги данного вида перепланировки, должна иметь лицензию на такие типы проводимых работ.

    Перепланировка квартиры – можно расширить жилое пространство

    Мы быстро привыкаем к хорошему. Даже если у нас, после однокомнатной квартиры, переезд был осуществлен в сталинку с пятью комнатами. Изменяйте себе на здоровье. Учитывать надо только соединение с типом плиты (газовая или электрическая).

    Все советы они и запрещают, и разрешают одновременно.

    Выбирайте золотую середину. Планируйте досконально, без спешки и фанатизма. Думайте, мечтайте и воплощайте. Наши консультации бесплатны. Вы можете позвонить по указанным телефонам или связаться в прямой линии с нашими инженерами по почте. Успешного Вам ремонта и чудесной перепланировки вашей квартиры.